【土地】30城市卖地收入近9000亿 同比增七成

    30城市卖地收入近9000亿 同比增七成

今年是调控政策最为频繁的一年。土地市场却依然活跃。中国指数研究院数据显示，整个1~9月份，全国土地市场表现火爆，30个城市前三个季度累计卖地8922.85亿元，与去年同期的5292.48亿元相比，增长了68.59%，而增幅超过100%的就有14个城市。其中，上海土地出让收入最多，为1140.97亿元，同比增长64%。

在这30个城市当中，二、三线城市市场的活跃指数要比一线城市高。北京、上海和广州成交额同比增幅51%、64%和31%。而长沙、福州等二、三线城市交投非常火爆，其中，长沙同比增幅为411%，位居增幅榜首位。福州以329%的增幅位居其次。

10月8日，雅戈尔、华业地产和张江高科三家公司发布拿地公告，合计动用资金约逾57亿元。上海财汇数据显示，第三季度，除了万科和保利地产外，23家上市房企累计发布了42次拿地公告。业内分析认为，在三季度开发商销售再创新高的情况下，大型房企资金供应不缺乏，拿地热情不减。

数据显示，三季度，开发商销售业绩再创新高，万科累计销售金额接近700亿元，保利地产也超过400亿元，前20家开发商卖房收入高达4710亿元。

业内分析认为，大开发商销售回笼资金加快，手中资金充足，拿地步伐似乎并没有放缓。10月8日，招商地产和保利地产以10亿元获得厦门集美地块。华业地产同日以21.94亿元价格竞得北京通州地块。9月末，上海12幅土地成交金额逾200亿，溢价率达50%以上。万科仅8月份就在深圳、长沙、福州、沈阳等地购入商品住宅用地166.5公顷，购地金额78亿。

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