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【土地】深圳土地增值税上调预征税率 |
【tudi】2010-8-7发表: 深圳土地增值税上调预征税率 开发商表示影响不大,业内人士称这样做是放开发商一马时隔两年后,在国家各项收紧楼市的宏观调控政策下,深圳再次启动上调土地增值税预征税率。其中,普通标准住宅由此前的1%上调到2%,翻了一倍。此外 深圳土地增值税上调预征税率开发商表示影响不大,业内人士称这样做是放开发商一马 时隔两年后,在国家各项收紧楼市的宏观调控政策下,深圳再次启动上调土地增值税预征税率。其中,普通标准住宅由此前的1%上调到2%,翻了一倍。此外,别墅和其他类型的预征税率也分别上调了1个百分点。 继2008年后再一次上调 此前,在2008年国家上一轮房地产调控政策中,上调土地增值税曾经作为其中一项推出,从当年7月1日开始,深圳普通标准住宅土地增值税预征税率从此前的0.5%上调为1%,别墅由此前的1%上调为3%,其他类型上调至2%。时隔两年后,深圳再次启动上调土地增值税预征税率,被认为是继续坚持紧缩的楼市调控政策一个信号。 南都记者了解到,此次上调土地增值税预征税率,是按照国家税务总局的相关通知要求。早在今年6月,国家税务总局便发出通知,提出为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用,各地须对目前的预征率进行调整。 专家质疑为何不清算 “增加1%,能有什么影响呢?分摊到每个月,其实开发商每个月就少赚一套房子?”对于土地增值税预征率增加一个百分点的消息,一位不愿意具名的品牌开发商老总如此回答。而更多的开发商则表示,影响不是很大。 土地 土地市场 别墅土地 闲置土地 ,本资讯的关键词:土地政策深圳税率增值税开发商 土地市场遇冷开发商频频退地构成严重违约 “楼市”的凉意正向上游的“地市”传导。近期,长三角一些城市频频传出开发商的“退地”之声,部分地块则已明确被有关部门收回。土地市场遇冷已是不争的事实。而此番“地市”遇冷正是此轮调控初显成效所致 |